무엇(What): '나인원한남' 아파트의 한 세대가 경매에 나옴.
누가(Who): 경매에 나온 세대는 지드래곤 소유가 아닌 다른 소유주의 것임.
언제(When): 이 정보는 2024년 4월에 확인됨.
어디서(Where): '나인원한남'은 서울 용산구 한남동에 위치함.
왜(Why): 해당 세대는 소유주의 사정으로 경매에 나온 것으로 확인됨, 지드래곤과는 관련 없음.
어떻게(How): '나인원한남' 아파트 단지는 고급 주거단지로 알려져 있으며, 이번 경매 세대는 지드래곤이 아닌 다른 소유주의 것임이 명확히 확인됨.
서울 용산구 한남동 나인원한남 소개
서울 용산구 한남동에 위치한 나인원한남은 누가 보아도 인정할 수 있는 고가주택 단지입니다. 이 고급 주택 단지는 341가구로 구성되어 있으며, 저층으로 설계되었습니다. 나인원한남은 2019년 11월에 입주가 시작되었는데, 그 이후로 법원 경매 시장에서 주목받으며 역사를 새로 쓰고 있습니다. 특히, 이 단지는 역대 최고 감정가와 낙찰가를 동시에 경신하며 대중의 큰 관심을 받고 있습니다. 서울 중심부에 위치해 있고, 고급스러운 설계와 편의 시설을 갖추고 있어, 고가의 부동산 시장에서 계속해서 이목을 끌고 있는 것입니다. 이러한 나인원한남은 한남동 지역의 대표적인 고급 주거 공간으로 자리매김하며, 부동산 시장에서 중요한 지표로 작용하고 있습니다.
경매 감정가의 새 역사
서울에 위치한 나인원한남 단지는 244㎡ 크기의 유닛이 108억 5000만 원의 감정가로 법원 경매에 나왔습니다. 이는 공동주택 경매 감정가로는 처음으로 100억 원을 넘어선 사례로, 역대 최고가임을 명도 경매연구소가 밝혔습니다. 더불어 같은 단지 내 207㎡ 크기의 다른 유닛이 이달 16일에 93억 6900만 원에 낙찰되었는데, 이 역시 역대 최고 낙찰가 기록을 세웠습니다. 이러한 사례들은 나인원한남이 서울의 고급 주택 시장에서 차지하는 높은 가치와 호화로움을 강조하며, 그 위치를 공고히 하고 있음을 나타냅니다.
나인원한남의 위치와 특징
나인원한남은 서울의 용산구에 속한 한남동에 자리잡고 있으며, 이 지역에서도 특히 고급스러움으로 명성이 높은 주택 단지입니다. 나인원한남의 위치는 우수한 주거환경과 편리한 생활 인프라를 제공하는 한남동이라는 지역적 이점을 가지고 있습니다. 2018년에는 분양가 상한제를 우회하기 위한 전략으로, 초기에는 임대 조건으로 주택을 공급하였다가 이후 분양전환을 진행하는 방식을 채택했습니다. 이때 초기 임대 보증금은 33억원에서 48억원 사이였으며, 임대 기간이 끝난 후 약 2년 후에는 3.3㎡(약 1평)당 평균 6100만원의 가격으로 분양전환이 이루어졌습니다. 이러한 분양전환 조건은 나인원한남이 고급 주택 시장 내에서 어떠한 가치를 지니고 있는지를 잘 보여주며, 특히 주택 시장 내에서의 그 위치와 특성을 더욱 부각시키는 요소로 작용하고 있습니다.
경매 과정과 결과
이 주택은 당초 이달 9일 서울지방법원 서부1계에서 입찰이 이뤄질 예정이었으나, 채권자 측이 경매기일 변경을 요청하여 받아들여졌습니다. 현재 새로운 입찰일자는 미정입니다. 서울 용산구 한남동에 위치한 나인원한남은 누가 보아도 인정할 수 있는 고가주택 단지입니다. 이 고급 주택 단지는 341가구로 구성되어 있으며, 저층으로 설계되었습니다. 나인원한남은 2019년 11월에 입주가 시작되었는데, 그 이후로 법원 경매 시장에서 주목받으며 역사를 새로 쓰고 있습니다. 특히, 이 단지는 역대 최고 감정가와 낙찰가를 동시에 경신하며 대중의 큰 관심을 받고 있습니다. 서울 중심부에 위치해 있고, 고급스러운 설계와 편의 시설을 갖추고 있어, 고가의 부동산 시장에서 계속해서 이목을 끌고 있는 것입니다. 이러한 나인원한남은 한남동 지역의 대표적인 고급 주거 공간으로 자리매김하며, 부동산 시장에서 중요한 지표로 작용하고 있습니다.